CĂN HỘ DỊCH VỤ (CHDV) GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 54 VÀ 57, KDC TÂN QUY ĐÔNG, QUẬN 7
Địa chỉ: Số 17-18, góc đường số 54 và 57, Khu dân cư Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh .

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT:

·        Diện tích đất: 12m x 15m (vuông vức, công nhận đủ 176m²) .

·        Kết cấu: Trệt + 4 lầu + sân thượng, thiết kế hiện đại, có thang máy và hệ thống PCCC tự động đầy đủ .

·        Quy mô: 33 phòng căn hộ dịch vụ + mặt bằng trệt (phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng) .

·        Tình trạng: Nhà mới, nội thất hoàn thiện, đang cho thuê ổn định.

·        Thu nhập hiện tại: 250 triệu/tháng (lợi nhuận cao, hợp đồng dài hạn) .

·        Giá bán: 65 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) .

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT:

1.     Vị trí góc 2 mặt tiền - Giao thông thuận lợi, view đẹp, tăng khả năng kinh doanh và giá trị bất động sản .

2.     Thiết kế tối ưu - Phòng hiện đại, thang máy tiện lợi, hệ thống an ninh và PCCC đạt chuẩn .

3.     Pháp lý minh bạch - Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sang tên ngay .

4.     Tiềm năng sinh lời - Thu nhập ổn định 250 triệu/tháng, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh khách sạn, văn phòng .

5.     Khu vực phát triển - Nằm trong KDC Tân Quy Đông - An Phú Hưng, gần Phú Mỹ Hưng, Him Lam, tiện ích đầy đủ (trường học, siêu thị, công viên) .

📍 VỊ TRÍ VÀNG:

·        Giao thông: Gần trục đường chính Nguyễn Thị Thập, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 4 .

·        Tiện ích xung quanh:

o   Công viên, trường học quốc tế, bệnh viện Pháp Việt.

o   Trung tâm thương mại Crescent Mall, Lotte Mart .

💰 CƠ HỘI ĐẦU TƯ:

·        Lợi nhuận vượt trội: Tỷ suất lợi nhuận ~4.6%/năm từ cho thuê, chưa kể giá trị tăng theo thời gian .

·        Đa dạng mục đích sử dụng: Có thể tiếp tục vận hành CHDV hoặc chuyển đổi sang văn phòng, khách sạn boutique .

#banchdv #kdcanphuhung #tanquydong #duongso54 #duongso57 #nhagoc2mt #chothuechdv #dautusinhloi #batdongsanvip #65ty

Thiết Kế Sang Trọng và Đẳng Cấp